装修预算的制作方法和步骤

很多人在做装修预算的时候都是想到什么写什么,其实,这样一来不仅会存在许多漏项,还会误算你家的装修价格。制作预算也是有步骤和方法可循的。

步骤一:材料费;材料分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品、半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗较多。

步骤二:人工施工费;包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费建议约占装修预算的30%。

步骤三:设计与监工费;设计费指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例建议不超过10%,一般为 3%~5%。

步骤四:采购和定制家具费;这里的家具采购项目包括家具与灯饰,定制家具时应该问清楚材料以及制作的精致程度,搭配自己预算内的价格作为考虑。家具采购和定制建议约占装修预算的 15%~20% 。

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很多人发现刷完腻子粉之后,只要碰到墙壁,就会惹来一身“白”,甚至还会出现掉粉的情况。那么为什么会出现这种情况呢?

1. 腻子的粘结强度不够造成脱粉,生产厂家一味的降低成本,胶粉的粘结强度差,添加量较小,特别是内墙腻子,粘结强度的大小,脱粉不脱粉和胶粉以及胶水的质量和添加量有很大关系。

2. 灰钙的质量有很大关系,灰钙的含量低和灰钙中的CaO和Ca(OH)2比例不合适,和纤维素没有太大关系,要说有关系的话就是羟丙基甲基纤维素的保水性差。

3. 设计配方不合理,选材的问题和结构的问题,在腻子配方中很重要。比如羟丙基甲基纤维素(HPMC)做内墙不防水的腻子,HPMC虽然很贵,但对双飞粉,滑石粉,硅灰石粉等填充料不起作用,如果仅使用HPMC就会引起脱粉,而价格低的CMC、CMS反到不脱粉,但是CMC、CMS不能做防水腻子,也不能做外墙腻子,因为CMC和CMS遇到灰钙粉、白水泥起反应,这都会引起脱粉,也有把聚丙烯酰胺加入灰钙粉、白水泥做为防水涂料,也会起化学反应引起脱粉。

4. 混合搅拌不均匀,是造成内外墙腻子脱粉的主要原因,全国有的生产厂家生产腻子粉设备简单,五花八门,不是专用搅拌设备,搅拌不均匀,引起腻子脱粉。

5. 生产工艺的错误造成腻子脱粉,如果混合搅拌机没有清扫的功能,残留较多,普通腻子中的CMC就会和防水腻子中的灰钙粉起反应,内墙腻子中的CMC、CMS和外墙腻子的白水泥起反应而造成脱粉。

6. 填充料的质量的不同也容易造成脱粉,内外墙腻子大量的使用填充料,但各地重钙粉、滑石粉里面CO2、CO3的含量不同,酸碱度不同也会造成腻子的脱粉,比如重庆和成都的内墙腻子粉用同样的胶粉,但滑石粉、重钙粉不同,在重庆不脱粉,在成都就脱粉,在河南、东北不脱粉,而在一些地区就脱粉。

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